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房产典当与房产***的区别

房产典当与房产***的区别：

一、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产***而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产***不转移***标的房地产的占有权。

二、办理的方式不一样。办理房产***，只需要办理***的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。

三、能办理的期限不一样。房产***的期限较长，大多数是能申请1-20年的房产***的。而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月。

四、评估方式不一样。房产***前期评估比较复杂，要求***的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，房龄要适合，要求借钱方有还款能力。而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。

房产***的条件

1.该物业必须拥有物业业权证书，并可以上市和交易。 

2.在许多情况下，物业面积将超过50平方米。当然，如果面积不同于40平方米，您可以申请di押jie款。如果您不知道可以申请哪一个，可以来千云咨询。

 3.房屋的产权不容争议。有争议的房子不能洛阳房产***流程。例如，被法律封存，监督或以其他方式限制的房屋不能di押。不到五年的经济适用房不允许上市和交易。银行也无法获得其他权利证书，也无法申请洛阳房产***流程。

 4.房屋的年龄不能太大，一般住宅类型的房地产不能超过30年，70年的公寓产权不能超过25年，别墅不能超过25年。