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发布时间：2020-08-20 06:33:00 作者：【盛昌源典当行】
房产典当与房产***的区别
房产典当与房产***的区别：
一、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产***而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产***不转移***标的房地产的占有权。
二、办理的方式不一样。办理房产***，只需要办理***的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。
三、能办理的期限不一样。房产***的期限较长，大多数是能申请1-20年的房产***的。而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月。
四、评估方式不一样。房产***前期评估比较复杂，要求***的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，房龄要适合，要求借钱方有还款能力。而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。
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